キッチンは道具か？それとも家具か？

本日は、キッチンを見に金沢市にあるハートハウスへ見学です。我が家のキッチンの候補のひとつにキッチンハウスも入れたい程しっかりした作りでしたが、このお店は北陸では珍しくキッチン専門店です。

正直、富山市にもキッチンハウスの提携店はありますがハートハウスのこだわりように惹かれての来店です。きのうの滋賀のコルプ様邸の報告は後日で

キッチンは道具？家具？で分ければハートハウスの考えは道具となるようです。家族の為に毎日使う道具で健康にも関わります。収納にも考えがおありで、食器などは３歩以内で収納できるように配置を考えことで片づけが苦にならず出来る持論があるようです。

ハートハウスのスタッフにはキッチンスペシャリストなる有資格者や２級建築士や色彩コーディネーターにＩ．Ｃなどおられておどろきました。言い忘れてましたが、２２年間キッチン専門店として地域に貢献しているショップでメンテナンスも行う安心できるお店でした。取り扱いブランドは基本的にメンテナンス対応できるものでキッチンハウス、オートモービル（イタリア）、ミーレー（ドイツ）、ＡＥＧ（アーエーゲェーと読む／ドイツ）など

ＲＦＳオーナーズ暮らしの中のオフ会２．２１

明日は、滋賀県のコルプ様邸でｋｅｎｋｅｎ店長直々の個別構造説明会に参加します。

これも、コルプさんとｋｅｎｋｅｎ店長のご好意で実現となりましたので感謝です。

上棟はまだのようで構造用合板のみで断熱材はまだ充填されていないようですが、現場を拝見できるので価値アリです。

トクゾー氏ＶＳリンドバーグ① 床仕上げ材としてのタイルの貼り心地

ＲＦＳ大阪千里のトクゾー氏と電話で意見を伺いました。

床にタイルを貼るとなるとここ北陸では冷たいかな？という単純な疑問をしてみました。

トクゾー氏の見解

「冬の室温２０℃と仮定すると、足の体温は３６℃なので普通に考えて冷たさには個人差はあるでしょうが冷たく感じるが程度が問題になりそうですね。」

我が家は家中は年中素足で過ごすことを前提で床仕上げ材を選定中

繰上げ返済（期限前返済）申し込み書～住宅ローンの３大コスト

現在の、住宅ローンの残債を無くすべく書類を銀行より頂いて来ました。

残債＋繰上げ返済手数料で済むと思っていましたが、なんと抵当権が設定されている為その解除費用も上乗せされる模様です。

経費として５００００円程度ですが、なんかモッタイナイですね。

ついでに、住宅ローンを借りる際の３大コストについて

①金利

３０００万円の借り入れで、期間３０年で３％の金利と仮定すれば支払利息は１５５０万円ということになります。

②団体信用生命保険（団信）

借入人が万が一死亡又は支払い能力がなくなった場合に団信が残りの債務を肩代わりしてローン残債が完済となります。

③保証料

連帯保証人を立てない代わりに保証会社に支払う費用

リンドバーグ＠流まとめ

後悔のないようにコストを理解してローンの返済計画を自分で立案しましょう。

ローンはいずれ終わりますが、住む以上ランニングコストは永久的に掛かるので住宅は基本性能が大切と思います。（多少の建築コストアップは取るに足らん。）

担当Ｏ氏さんとのヒヤリングを終えて

我が家のプランニングの要望はリビングと母親の和室寝室を隔ててもらうことにして頂き土地及び立地の特性を活かしていただきたいと言うこととしました。

メーカーは違いますがユーロＪスペースのガーデニングの捕らえ方は興味深いです。

もっと、イメージを伝えるべきだったのかも知れませんがまぁ～いいでしょう。

後は、予算は当然伝えてますが・・・・・。

当初はアメリカのプライムローンの焦げ付きで金融不安が起きていましたので、相当な目減りでの住宅ローンの借り入れを作成しましたが今の経済状態はその予想を上回る加速度的な不安がありますので一言で言うなら厳しい状況ですね。

我が家的にはプランニング段階である程度底が見えているのでチャンスと言うかラッキーですよ予算的なアジャストが可能と言うことで